グランベル鷺宮サンクチュアリ

  • 東京都中野区上鷺宮二丁目

  • 西武新宿線 / 鷺ノ宮駅 徒歩12分

  • 2011年築 / 6階建 / 29戸 / RC造

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価格偏差値

52.7
割安

推定相場価格より5.1%割安

販価
5,980万円
110.7万円/㎡
相場
6,302万円
116.7万円/㎡
2,737
5,114
7,490
9,867
AI査定結果
推定相場価格
6,302万円
116.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,114万円〜7,490万円
94.7万円/㎡〜138.7万円/㎡
推定賃料
15.4万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.1%
　
最終更新日: 2025年8月22日
グランベル鷺宮サンクチュアリ
5,980万円（110.7万円/㎡）/ 5階 / 54.01㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴15件の平均平米単価は95.48万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（110.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/205,980万円110.7万円5階 54.01㎡ 2LDK南
2025/08/107,980万円118.5万円5階 67.33㎡ 2LDK南
2025/06/215,480万円93.7万円1階 58.48㎡ 2LDK西
2025/06/215,480万円93.7万円1階 58.48㎡ 1LDK+S南
2025/03/125,480万円93.7万円1階 58.48㎡ 1SLDK西
2025/02/244,980万円92.2万円5階 54.01㎡ 2LDK南
2025/02/235,880万円100.5万円1階 58.48㎡ 1SLDK西
2025/02/165,880万円100.5万円1階 58.48㎡ 2LDK西
2024/10/248,598万円96.6万円5階 89.05㎡ 3LDK南
2024/10/078,598万円96.6万円6階 89.05㎡ 3LDK-
2024/10/075,300万円78.7万円3階 67.33㎡ 3LDK南
2024/07/065,600万円83.2万円3階 67.33㎡ 3LDK南
2024/03/217,499万円84.2万円5階 89.05㎡ 3LDK南
2024/03/127,980万円89.6万円5階 89.05㎡ 3LDK南
2023/11/268,880万円99.7万円5階 89.05㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例25件の平均平米単価は98.6万円です。
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/20
グランベル鷺宮サンクチュアリ
中野区上鷺宮二丁目
鷺ノ宮駅12分 5,980万円110.7万円54.01㎡2LDK5階 / 6階建 南2011年29戸RC
2025/03/19ルーブル上鷺宮弐番館
中野区上鷺宮二丁目
鷺ノ宮駅11分 3,850万円94.8万円40.6㎡2DK5階 / 6階建 南2011年40戸RC
2024/02/18アージョ鷺ノ宮
中野区鷺宮五丁目
鷺ノ宮駅10分 5,499万円89.5万円61.42㎡2LDK5階 / 8階建 南2012年21戸RC
2023/10/24ローレルコート中杉通り
中野区白鷺二丁目
鷺ノ宮駅9分 5,210万円83.1万円62.73㎡2LDK4階 / 7階建 南西2009年39戸RC
2025/07/10ルーブル都立家政参番館
中野区鷺宮二丁目
都立家政駅4分 3,950万円96.4万円40.97㎡2DK6階 / 8階建 -2010年45戸RC
2025/06/22グローベルザ・シーズン鷺ノ宮パークス
中野区白鷺一丁目
鷺ノ宮駅8分 6,680万円116.9万円57.15㎡3LDK1階 / 5階建 南2012年38戸RC
2024/05/09グラントレゾール中野鷺ノ宮
中野区白鷺一丁目
鷺ノ宮駅8分 3,480万円83.1万円41.89㎡1LDK4階 / 5階建 北2008年19戸RC
2025/04/30ルーブル都立家政伍番館
中野区鷺宮一丁目
都立家政駅6分 3,840万円93.9万円40.91㎡2DK5階 / 7階建 南西2014年30戸RC
2025/05/31ヴォーガコルテ都立家政
中野区鷺宮二丁目
都立家政駅6分 4,260万円99.7万円42.73㎡1LDK7階 / 8階建 南西2009年27戸RC
2024/04/15ルーブル野方伍番館
中野区丸山二丁目
野方駅8分 3,880万円94.5万円41.04㎡2DK8階 / 8階建 東2010年57戸RC
2025/04/26ディアレイシャス中野野方
中野区野方六丁目
野方駅5分 5,800万円99.2万円58.44㎡2LDK8階 / 9階建 北西2015年20戸RC
2025/08/06オーキッドレジデンス高円寺
中野区大和町三丁目
高円寺駅12分 5,480万円119.5万円45.85㎡2DK2階 / 7階建 西2011年26戸RC
2023/12/24AXAS中野
中野区野方六丁目
野方駅3分 4,280万円104.7万円40.86㎡1LDK6階 / 7階建 南2008年30戸RC
2025/05/01グローリオ高円寺
中野区大和町三丁目
高円寺駅12分 4,580万円104.3万円43.9㎡1LDK1階 / 8階建 東2015年34戸RC
2025/08/22ルーブル高円寺参番館
中野区大和町三丁目
高円寺駅12分 3,840万円93.8万円40.92㎡2DK3階 / 4階建 西2006年37戸RC
2024/07/11ARTESSIMOGRANDERIA
中野区大和町二丁目
野方駅7分 3,600万円88.6万円40.62㎡1LDK3階 / 7階建 南2011年26戸RC
2025/04/06ヴィータローザ新江古田
中野区江原町二丁目
新江古田駅6分 4,680万円95.8万円48.86㎡1LDK4階 / 5階建 南西2007年45戸RC
2025/07/25パレステージ中野野方
中野区野方二丁目
野方駅8分 6,680万円105.4万円63.35㎡3LDK5階 / 8階建 東2013年34戸RC
2024/06/03アルテシモグランデリア
中野区大和町二丁目
野方駅7分 3,700万円91.1万円40.62㎡1LDK3階 / 7階建 西2011年26戸RC
2025/05/07アデッソ野方
中野区野方二丁目
野方駅7分 4,480万円101.0万円44.36㎡1LDK4階 / 6階建 南2007年15戸RC
2023/12/26プラウド江古田の森公園
中野区江原町二丁目
新江古田駅7分 6,380万円100.4万円63.54㎡2LDK6階 / 8階建 南2011年31戸RC
2023/12/26中野区江原町2丁目マンション
中野区江原町二丁目
新江古田駅5分 3,899万円86.4万円45.15㎡1LDK3階 / 5階建 南西2007年45戸RC
2024/09/14クリオ新江古田スイートテラス
中野区江原町一丁目
新江古田駅4分 5,680万円96.7万円58.76㎡2LDK4階 / 11階建 南西2015年33戸RC
2023/12/01メインステージ高円寺
中野区野方一丁目
高円寺駅12分 3,580万円86.5万円41.41㎡1LDK7階 / 8階建 -2009年68戸RC
2024/12/21ヴォーガコルテ高円寺
中野区大和町一丁目
高円寺駅8分 4,890万円118.1万円41.41㎡1LDK6階 / 6階建 東2014年34戸RC
2025/03/12グリーンコート中野
中野区野方一丁目
高円寺駅14分 6,180万円121.6万円50.84㎡2LDK+納戸×3階 / 5階建 南東2006年56戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.6%上昇、中野区では24.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（110.7万円）は中野区の平均と比較して30.4%割安です。
2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
188.6万円/㎡
前年比+25.6%
中野区
159.0万円/㎡
前年比+24.5%

マンション概要

マンション名グランベル鷺宮サンクチュアリ
所在地東京都中野区上鷺宮二丁目
交通西武新宿線鷺ノ宮駅徒歩12分
築年月2011年
階数6階建
総戸数29戸
建物構造RC
土地権利所有権

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